定了!沈阳三年改造1723个老旧小区

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2021-06-06

3月29日,皇姑区北陵小区进行拆违治乱行动,增加停车位、建设绿地和休闲景观老旧小区改造,与城市品质相系,更与民生福祉相连。

近日,沈阳市老旧小区改造工作领导小组印发2021年1号文件——《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年行动工作方案》(以下简称“方案”)的通知。

要求各区、县(市)人民政府,市政府各部门,各相关单位认真贯彻落实,切实改善老旧小区居住环境,用心用情用力办好民生实事。 沈阳三年改造1723个老旧小区今年改造121个十四五规划和二〇三五纲要提出“以建设‘完整社区’‘15分钟生活圈’为目标,推进老旧小区改造,加强各类设施和公共活动空间共建共享,补齐老旧小区配套民生短板,实现环境综合提升”的要求。 沈阳市委市政府高度重视,经排查统计,全市还有1723个老旧小区需进行改造,为此,特别制定了《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年行动工作方案》,将全市2000年6月底前建成并交付使用,房屋住用功能较差、园区配套设施不完善、环境破损严重、社区服务设施不健全、不宜整体拆除重建的老旧小区全部纳入改造范围。 计划利用三年时间,全面完成全市1723个老旧小区改造工程。

其中:2021年改造121个,2022年和2023年各改造801个。 今年的老旧小区改造已进入组织施工阶段,9月底完成,11月底前完成竣工验收。

据介绍,十三五期间,沈阳市共改造老旧小区950个,改造后的老旧小区增加了使用功能,强化了安全设施,完善了园区配套,切实增强了人民群众的获得感、幸福感、安全感。 “一拆五改三增加”百姓关注的点全涉猎按照《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年行动工作方案》,今后三年沈阳老旧小区改造工作将重点突出“一拆五改三增加”,即重在拆除违建;重在实施“上改下”,线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造;重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲坐椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。 改造内容分为基础类(必改项目)、完善类(可改项目)、提升类(宜改项目)和后续管理类。 以下这些备受百姓关注的,在“方案”中都被重点提及,并出台了解决办法。 如拆除违法违规户外广告、违规亭棚;规整建筑外墙空调机位、空调管线;拆除突出外墙防盗窗(网);清理地桩地锁,清理废弃机动车和非机动车;实施道路改造,将破损沥青路面进行重新修建;完善养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施;在征得居民同意的前提下,利用小区内空地、荒地、拆除违建腾空土地及小区周边存量土地,建设各类配套设施和公共服务设施,增加公共活动空间等。

拆旧更新与文化传承结合宜拆则拆、宜留则留除此之外,方案中还建立了坚持与居民意愿相结合,推行“人民设计师”模式,政府统筹组织、居民全程参与的工作机制;坚持多元投资模式,运用市场化方式吸引社会力量参与,政府、社会、居民合理共担的资金筹措机制;坚持拆旧更新与文化传承相结合,宜拆则拆、宜留则留,存量利用和传承发展的协同机制;坚持与基础设施、背街小巷、公共服务设施改造相同步,完整居住社区的建设机制;坚持条抓块保,区域负责,项目审批高效、工作导则规范、配套政策精准的保障机制;坚持改管并重,落实后续管理,健全造血功能,一次改造长期保持的管理机制等6项机制。

牢牢把握先标准后设计,先功能后提升,先拆违后改造,先地上后地下的原则,科学确定施工流程和管理机制。 ()(责编:孝媛、汤龙)。